Kamis, 18 Desember 2014

4 Hal Keuntungan Investasi Dibidang Properti

Sebagai salah satu cara terbaik untuk mengembangkan uang, berinvestasi di bidang properti, misalnya di Metland Rumah Idaman Investasi Masa Depan http://www.kepowan.ga/2014/12/18-metland-rumah-idaman-investasi-masa-depan.html , memungkinkan Anda untuk mendapatkan keuntungan, yaitu:

kepowanmetlandrumahidamaninvestasimasadepan-perumahanmetlandpersembahandeveloperpropertyterbaikdiindonesia2.jpg
  1. Risiko Investasi Yang Relatif Lebih Kecil. Semua bentuk investasi tentunya akan menimbulkan risiko tersendiri termasuk investasi dibidang properti, namun konon kabarnya investasi dibidang properti lebih aman dibanding dengan bentuk atau instrumen investasi lainnya (misalnya investasi finansial). Hal tersebut dapat terjadi karena investasi dibidang properti akan memberikan kendali yang penuh untuk dapat mengelolanya. Meski demikian, ada beberapa hal yang perlu diantisipasi ketika melakukan investasi dibidang properti seperti kemungkinan properti itu rusak sehingga memerlukan perbaikan dengan dana yang cukup besar atau keterlambatan penyewa dalam memenuhi tagihan biaya sewa.
  2. Ketahanan Terhadap Faktor Eksternal. Meski harga yang harus dibayar pada investasi dibidang properti relatif cukup besar namun nilai jualnya tidak terlalu terpengaruh oleh situasi ekonomi politik, tingkat inflasi serta suku bunga. Tiga hal yang disebutkan terakhir tersebut (situasi ekonomi politik, tingkat inflasi serta suku bunga) tidak akan membuat harga jual properti melonjak naik atau turun secara tajam dalam waktu yang singkat. Hal ini berbeda jika Anda melakukan investasi dibidang finansial yang sangat rentan terhadap situasi ekonomi politik, tingkat inflasi serta suku bunga.
  3. Arus Kas Yang Rutin. Kesempatan untuk mendapatkan uang kas akan semakin besar jika properti yang dimiliki dapat disewakan. Oleh karena itu, dengan memiliki properti yang banyak tentunya akan membuka kesempatan untuk memperoleh arus kas yang rutin dari penyewaan properti tersebut.
  4. Laba Yang Lebih Besar. Seiring dengan pertambahan penduduk permintaan dibidang properti tentunya bertambah namun kemampuan untuk memenuhinya mungkin tidak seperti yang diharapkan. Kekurang mampuan untuk memenuhi permintaan dibidang properti ini akan membuka peluang bagi mereka yang berinvestasi dibidang properti untuk bisa mendapatkan laba yang lebih besar lagi, baik itu berasal dari penyewa properti atau jual beli.

Demikianlah pembahasan mengenai 4 hal keuntungan investasi dibidang properti. Semoga dapat menambah wawasan dalam hal investasi terutama investasi dibidang properti.

Lihat di YouTube: http://youtu.be/stEPZP0FVjQ

Rabu, 17 Desember 2014

Daftar Akbar 404 Buku Tamu

Agar dapat menunjang komunikasi dengan pengunjung situs web/blog, pada umumnya webmaster (sebutan umum untuk pengelola situs web/blog) memasang buku tamu (guest book).

Untuk itu, silakan memanfaatkan buku tamu yang dipasang pada situs web/blog dibawah ini untuk dapat berkomunikasi sekaligus menyampaikan pesan khusus baik kepada webmaster maupun kepada pengunjung lainnya.

Berikut ini adalah Daftar Akbar 404 Buku Tamu, yaitu:

Jika Anda ingin menyimpannya sebagai berkas pribadi maka Anda dapat mengunduhnya pada tautan berikut: Unduh Daftar Akbar 404 Buku Tamu.

Semoga bermanfaat!

Kamis, 11 Desember 2014

Sejarah Media Streaming

Streaming media , IndoStreaming, Streaming TV Online Terlengkap http://www.kepowan.ga/2014/12/11-indostreaming-streaming-tv-online-terlengkap.html , adalah multimedia yang terus-menerus diterima oleh dan disajikan kepada pengguna akhir sementara yang disampaikan oleh penyedia. Kata kerja "untuk streaming" mengacu pada proses penyampaian media dalam cara ini; istilah ini mengacu pada metode pengiriman medium daripada media itu sendiri.

Sebuah media client pemain bisa mulai bermain data (seperti film) sebelum seluruh file telah dikirim. Membedakan metode pengiriman dari media didistribusikan berlaku khusus untuk jaringan telekomunikasi, karena sebagian besar sistem pengiriman yang baik inheren Streaming (misalnya, radio, televisi) atau inheren nonstreaming (misalnya, buku, kaset video, CD audio). Sebagai contoh, di tahun 1930-an, musik lift merupakan salah satu populer yang tersedia media streaming awal; saat ini televisi internet adalah bentuk umum dari media mengalir. The "media streaming" Istilah dapat diterapkan pada media selain video dan audio seperti captioning hidup tertutup, ticker tape, dan real-time teks, yang semuanya dianggap "Streaming teks". Istilah "streaming yang" pertama kali digunakan pada awal 1990-an sebagai penjelasan yang lebih baik untuk video on demand pada jaringan IP; pada saat video seperti itu biasanya disebut sebagai "store and forward video", yang menyesatkan nomenklatur.

Live streaming, yang mengacu pada konten yang disampaikan langsung melalui Internet, membutuhkan bentuk media sumber (misalnya kamera video, audio interface, software screen capture), sebuah encoder untuk mendigitalkan konten, penerbit media, dan jaringan pengiriman konten untuk mendistribusikan dan menyampaikan konten tersebut.

Sejarah Media Streaming

Pada awal 1920-an, George O. Squier diberikan paten untuk sistem transmisi dan distribusi sinyal melalui kabel listrik yang merupakan dasar teknis untuk apa yang kemudian menjadi Muzak, sebuah teknologi streaming musik terus menerus kepada pelanggan komersial tanpa menggunakan radio.

Upaya untuk menampilkan media pada komputer tanggal kembali ke hari-hari awal komputasi pada pertengahan abad ke-20. Namun, sedikit kemajuan telah dibuat selama beberapa dekade, terutama karena biaya yang tinggi dan kemampuan terbatas perangkat keras komputer. Dari akhir 1980-an melalui tahun 1990-an, komputer pribadi konsumen kelas menjadi cukup kuat untuk menampilkan berbagai media. Masalah teknis utama yang berhubungan dengan streaming yang adalah:
  • memiliki cukup daya CPU dan bandwidth bus untuk mendukung kecepatan data yang dibutuhkan
  • menciptakan jalur interrupt latency rendah dalam sistem operasi untuk mencegah buffer underrun.
Namun, jaringan komputer masih terbatas, dan media yang biasanya disampaikan melalui saluran non-streaming, seperti dengan men-download file digital dari server jauh dan kemudian menyimpannya ke drive lokal pada komputer pengguna akhir atau menyimpannya sebagai file digital dan bermain kembali dari CD-ROM.

Sabtu, 06 Desember 2014

Menginstal WordPress Secara Manual

Menginstal WordPress Secara Manual - http://www.kepowan.ga/2014/12/06-7-langkah-menginstal-wordpress-secara-manual.html . WordPress adalah suatu perangkat lunak berbasis web yang dapat diaplikasikan untuk membuat situs web/blog. Perangkat lunak pembuat situs web/blog ini sangat populer di dunia dimana tercatat telah diunduh sebanyak 29 jutaan kali. WordPress, seperti umumnya perangkat lunak lainnya, terus mengalami pengembangan dalam berbagai hal seperti keamanan dan kenyamanan dalam membuat situs web/blog.

Kepowan-DasborWordPress.jpg

Saat ini berbagai layanan inang situs web telah memberikan kemudahan bagi penggunanya untuk menginstal WordPress sebagai perangkat lunak membuat situs web/blog. Fitur-fitur penginstal otomatis seperti Softaculous, Fantastico atau Installatron, tidak hanya memberikan kemudahaan namun juga banyak pilihan dimana salah satunya adalah WordPress. Namun, bagaimana jika layanan inang situs web tersebut, meskipun mendukung MySQL, tidak memiliki fitur penginstal otomatis? Baca selengkapnya »